广州市婚姻出轨取证与婚后财产分割：离婚时一方买楼的分配策略

广州市婚姻出轨的取证和离婚财产分割都是非常敏感且复杂的法律问题。特别是在婚后一方买楼的情况下，离婚时如何分配财产往往成为争议的焦点。

一、婚姻出轨的取证

我们要明白，在婚姻生活中出现出轨的情况时，首先要采取的措施不是直接收集证据准备打官司，而是应尽快咨询律师或者家庭心理咨询师。这种法律和心理双重层面的沟通能有助于解决大部分的家庭问题。而若涉及到需要诉讼取证的情况，我们需要注意，任何证据都需要符合法律规定和司法程序。在广州地区，一般要求收集到的证据需符合事实真实、合法性以及与争议案件的关联性等条件。

二、婚后一方买楼的财产分割

对于婚后一方买楼的情况，财产分割的具体方法取决于夫妻双方在购房时的约定以及当地的相关法律法规。

1. 如果有书面协议：如果夫妻双方在购买房产时签署了书面协议，约定了财产的归属权和分割方式，那么应当按照协议内容执行。

2. 如果没有书面协议：如果没有明确的书面协议，则需要根据婚姻法及相关的司法解释进行判断。一般来说，婚后共同财产应当根据双方的贡献、婚姻期间的共同收入和支出等因素进行合理分配。对于房产而言，可能需要考虑房产的购买时间、出资额、持有份额、是否有房贷等综合因素来判定其分配。

如果在婚姻存续期间有过重大过错的另一方被认定有婚姻过错行为（如出轨），且在取证后获得司法认可的情况下，对这一方有可能造成部分或全部财产的损失赔偿。

广州市的婚姻出轨取证和婚后财产分割都需要遵循严格的法律程序和规定。在面对这些问题时，建议当事人及时咨询专业律师的意见，以维护自己的合法权益。